IMMEUBLE A BAGNERES-de-BIGORRE

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signature SSP 270 500 € - Immeuble

Immeuble situé au cœur de la ville thermale de Bagnères-de-Bigorre, des années 1800, avec sa cour intérieure, comprend :

– Au RDC : une grande entrée desservant deux locaux professionnels (environ 39m² et 63m²) dont un loué 440€ avec les charges locatives.

Un escalier en bois conduit aux étages.

– Au 1er étage ; un T1 (environ 34m²), deux T2 (environ 38m² et 48m²)

– Au 2ème étage : un grand plateau d’environ 130m² à réhabiliter

– Au 3ème étage des combles aménageables (environ 130m²) avec une grande terrasse en zinc.

Une situation exceptionnelle pour réaliser un investissement locatif avec un potentiel intéressant à exploiter d’environ 362m² plus les combles à aménager.

Cet immeuble de caractère mérite d’être visité.

Les honoraires inclus dans le prix de vente sont à la charge du vendeur.

Rdc : DPE « E » 258kwh/m²/an GES »E » 53kg Co2/m²/an

1er étage : T1 : DPE  » D » 222kwh/m²/an GES  » B » 7kg Co2/m²/an

T2 : DPE « D » 225 kwh/m²/an GES « C » 19 kg Co2/m²/an

T2 : DPE »E » 278 kwh/m²/an GES « C » 8kg Co2/m²/an

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